本招标项目为2025-2027年信阳联通房屋零星维修服务项目、招标编号：SS37102510000882,招标人为中国联合网络通信有限公司信阳市分公司，招标代理机构为华夏邮电咨询监理有限公司。项目资金由招标人自筹，项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。
1.项目概况与招标范围
1.1招标内容：含房屋维修、改造、扩建等，如房顶漏水、房屋墙围、内外墙体、房屋门、窗、地面、水、电材料及配件更换维修、更换，给排水系统设施、上下水管道、阀门材料及配件和管道疏通等维修、更换。
1.2预算金额：人民币260万元（不含税）。
1.3服务期限：本项目为框架式采购，自合同签订之日起，以实际采购为准，合同拟执行2年或实际执行金额合计达到框架协议总金额时为止。
1.4技术标准要求：符合国家、行业规范要求，满足招标人技术规范书要求。
1.5质量标准要求：合格，达到相关验收标准。
1.6承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
1.7计划工期：零星维修部分：开工日期以甲方批准的开工报告为准，20日历日以内；大范围整修、维修部分：开工日期以甲方批准的开工报告为准，45日历日内。
1.8保修期：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；其他维修项目质保2年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内因材料质量及施工工艺原因出现的问题，乙方免费维修。
1.9实施地域：信阳8县2区辖区。
1.10本项目不划分标段，拟选3家中标，确定排名前3名的中标候选人为中标人。第一名份额：50%，第二名份额：30%，第三名份额：20%。
1.11本项目设置最高投标限价，最高限价折扣系数为80%。投标人依据《河南省房屋建筑与装饰工程预算定额》(HA01-31-2016)报折扣系数。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.投标人资格要求
2.1投标人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件。
2.2投标人须能够开具增值税发票。
2.3企业资质：投标人须同时具备以下①、②资质：
①住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。【或依据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）中相关规定，提供有效的建筑工程施工总承包乙级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质。】
②建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
2.4人员配备：
①企业主要负责人具备住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证书（A类）；
②项目经理具备住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的二级及以上注册建造师证书（建筑工程专业）、安全生产考核合格证书（B类），且承诺项目经理不得有在建工程，不得同时在两个及以上的工程项目担任项目经理；
③至少配置1名专职安全生产管理人员具备住房和城乡建设部或其下属行政机构颁发的有效的安全生产考核合格证书（C类）。
须提供以上人员身份证扫描件/复印件、资质证书扫描件或复印件、证书在官方网站的查询截图以及投标人为其缴纳的2025年1月1日以来任意连续3个月的社保缴纳证明。
2.5投标人须提供提供2021年1月1日至招标公告发布前一日签订的合同金额不低于50万元的房屋维修、改造、扩建等类似项目相关案例1个(含)以上。提供单项合同(或框架协议)关键页扫描件/复印件，包括但不限于单项合同(或框架协议)首页、服务内容页、金额页、签字盖章页(电子合同除外)、协议订单(仅计对框架协议)等；时间以合同(或框架协议)签订时间为准、金额以单项合同金额为准;框架协议金额以该协议下订单累计金额为准。每份单项合同或订单至少提供1张结算发票，发票可在网上税务系统(https://inv-veri.chinatax.gov.cn/)查询，提供査询截图，证明材料需清晰完整。
2.6本次招标不接受联合体投标，中标后不得转包、分包（提供承诺）。
2.7投标人在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录、严重违法失信名单(黑名单)的，在信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中被

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