本询比采购项目为2025-2027年商丘联通房屋零星维修服务(框架)项目，（采购项目编号：SS37102511001020），采购人为中国联合网络通信有限公司商丘市分公司，地址为：河南省商丘市神火大道联通公司,采购代理机构为河南省信息咨询设计研究有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子）应答。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况
1.1.1拟采购商丘联通房顶漏水、房屋墙围、内外墙体、房屋门、窗、地面、水、电材料及配件等更换维修、更换；给排水系统设施、上下水管道、阀门材料及配件等维修、更换；与房屋相关联的其它维修项目。
1.1.2采购预算：350万元（不含税）。合同拟签约金额为采购预算乘以中选份额乘以中选折扣。
1.1.3合同期限：合同签订之日起两年或实际执行金额合计达到合同预估金额上限（满足以上条件之一即终止）。
1.1.4维修地点：甲方指定地点
1.1.5质量标准要求：合格，达到相关验收标准。
1.1.6技术标准要求：符合国家、行业规范要求，满足采购人技术规范书要求。
1.1.7承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。
1.1.8保修期：电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
1.1本项目不划分标包，拟中选3家供应商，第一名份额50%，第二名份额30%，第三名份额20%。
1.2本项目设置最高应答限价，最高限价为综合折扣90%,应答人报价超出最高应答限价的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人基本资格要求
2.1.1应答人为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，须出具合法有效的企业法人营业执照、或事业单位法人证书、或登记证、或组织机构代码证等相关证明，提供相关证明的扫描件/复印件。
2.1.2应答人须能够开具增值税专用发票（提供承诺）。
2.1.3要求：
（1）资质要求：
①应答人须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（证书有效性以相关最新政策规定为准；根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。）
②应答人须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
注：上述证书须提供扫描件/复印件。
（2）人员要求
①企业主要负责人1名：具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（A证）；
②项目经理1名：具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）、注册建造师证书（建筑工程专业）；且承诺项目经理经采购人同意后方可更换，不得有在建工程，不得同时在两个及以上的建筑工程项目担任项目经理；
③专职安全生产管理人员1名：具备建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C证）。
（3）施工人员要求：
①电工作业人员1名；具备应急管理部门颁发的特种作业证（操作项目：低压电工作业）；
②高处作业人员1名：具备应急管理部门颁发的特种作业证（操作项目：高处安装、维护、拆除作业）；
③焊接作业人员1名：具备应急管理部门颁发的特种作业证（操作项目：熔化焊接与热切割作业）；
注：（2）-（3）上述人员须提供身份证及相应证书扫描件/复印件、以及2025年以来任意连续三个月应答人为其缴费的社保缴纳证明。
2.1.4应答人被列入信用中国的失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，拒绝其参与本项目应答活动；被列入国家企业信用信息公示系统的经营异常名录或严重违法失信名单拒绝其参与本项目应答活动。
2.1.5本次采购不接受联合体，中选后不得转包、分包（提供承诺）。
2.1.6应答人不得存在下列情形之一（提供承诺）
（1）应答人被责令停业或破产状态的；
（2）应答人被暂停或取消投标资格的；
（3）应答人财产被接管、查封、扣押或冻结的；
（4）处于禁入期内的中国联通黑名单供应商不得参与应答；
（5）应答人近一年（2024年1

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