1.招标条件

柯城生态工业园产业孵化中心建设项目已由衢州市柯城区发展和改革委员会以柯发改审初设〔2025〕3 号，项目代码：2302-330802-04-01-248985批准建设，建设资金来自除积极争取上级部门支持外，不足部分由区财政统筹解决，出资比例为100%，项目业主为衢州市振航建设发展有限公司，招标人为衢州市振航建设发展有限公司，委托代理机构为衢州港盛投资咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的柯城生态工业园产业孵化中心建设项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算54113.70万元，工程概算46803.91万元，其中建安工程造价约46803.91万元，建设规模：该项目总用地面积108.47亩，总建筑面积165820.81平方米，地上总建筑面积158269.52平方米，其中新建标准厂房建筑面积141618.14平方米，新建创业孵化中心楼建筑面积16599.24平方米，地下建筑面积7551.29平方米，设置机动车停车位 。新建室外道路、排水管网、给水管网，新建电力通信管道、绿化及消防等相应配套的零星工程，建设地点：柯城生态工业园主园区，兴航三路以北，凤山路以东，兴航二路以南，凤山二路以西。

2.2招标范围：施工图纸范围内的柯城生态工业园产业孵化中心建设项目施工(具体详见招标人提供的相关材料，以工程量清单为准)。本次招标建安工程造价详见澄清文件。

2.3施工总工期：600日历天。

2.4是否属于政府采购工程□是☑否

2.5是否专门面向中小企业预留

□是

☑否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6 专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

☑3.1具备独立法人资格，且具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级或以上资质；（对应资质应在浙江省建筑市场监管公共服务系统上资质动态核查结果处于合格状态）

☑3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

□3.3自以来□承接过/□完成过业绩；

3.4本次招标☑接受/□不接受联合体投标；

联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体成员不超过2家：（2）联合体所有成员均为具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包一级或以上资质的独立法人资格企业，（对应资质应在浙江省建筑市场监管公共服务系统上资质动态核查结果处于合格状态），且具有有效的安全生产许可证；（3）项目负责人由牵头单位委派；（4）应以联合体牵头人的名义递交投标保证金，以联合体牵头人的名义递交的投标保证金对联合体成员具有约束力。组成联合体的各方不得单独或再与其他单位组成其他联合体参与本项目的投标；联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务 ；

☑3.5投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加同一标段投标（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

□3.6面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

（二）拟派项目负责人：

3.7拟派项目负责人具有注册在投标人单位的建筑工程一级建造师执业资格（□职称：/），同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。如在投标截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目负责人（包括工程总承包项目中的施工负责人）的，不得以拟派项目负责人的身份参加本次投标；

□拟派项目负责人自以来□承接过/□完成过业绩；

☑3.8投标截止时间项目负责人也不得有已中标工程或为(第一)中标候选人的工程。项目负责人建造师证书需提供带二维码的中华人民共和国注册证书，注册证书需在有效期内，截至投标截止日已年满65周岁的不得参加投标【一级建造师电子注册证书须符合建办市（2021）40号文件的要求】（招标人需要增加的、符合法律法规的其他要求）。

（三）其他：