一、招标条件

阿拉善左旗2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目，已由阿拉善左旗发展和改革委员会以阿左发改审批字〔2025]6号文件批准。项目已具备招标条件，招标人为阿拉善左旗住房和城乡建设局,现对该项目的施工及监理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、建设地点：阿拉善左旗巴彦浩特镇；

2、招标内容及规模：阿拉善左旗2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目，共改造提升6个老旧小区的配套和红线外市政基础设施建设。分别为木器巷中行小区、石油公司西二楼、新世纪商住楼、绿色之光北区、绿色家园小区(旗地税小区)、民生花园小区，共计改造户数2671户，61栋楼，总建筑面积35.1505万平方米，主要改造内容包括：其中基础类改造内容为：总共拆除原有硬化118960m²,拆除原有路缘石6735m,新建路面硬化120160m²,新建路缘石7725m,恢复检查井207个，更新给水管网10175m,更新排水管网9075m,新建排水检查井392个，新建化粪池(30m³)7个，新建化粪池(50m₃)19个，更新供热管网23250m,新建采暖检查井350个，电力管道敷设9765m,新建电力检查井381个，通信管道敷设9815m,新建通信检查井383个，增设燃气管道191m,增设调压柜1个，新建垃圾分类设施132组，增设消防管道2415m,增设消防栓17个，新建安防监控设施247处，改造围墙600m,改造挡土墙310m,改造单元门70个。完善类改造内容为：增设文体、休闲设施69套，外墙维修50050m²,更换破损雨落管9600m,增设雨水管道100m,雨水井8座，增设无障碍及适老性设施275套，小区绿化改造5990 m²,增设绿化管道7310m,绿化井88座，新建自行车停车棚335m²,改造自行车停车棚228 m²,新建汽车充电桩39座，新建电动自行车充电桩5套，智能快递柜1套，车辆识别系统3套，新建物业用房100 m²,改造物业用房118m²,照明设施改造215个,本次招标涉及内容：民生花园小区、绿色之光B区、新世纪商住楼、中行家属楼小区、绿色家园小区基础设施改造工程；

3、招标范围：[施工标段]本项目施工图纸及工程量清单所含的全部内容，[施工监理标段]阿拉善左旗2025年城镇老旧小区改造配套基础设施建设项目全部建设内容全过程施工监理；

4、标段划分：本项目划分为三个标段，二个施工标段，一个监理标段，施工第一标段：民生花园小区管网、硬化、电气等基础设施改造工程，施工第二标段：绿色之光B区、新世纪商住楼、中行家属楼小区、绿色家园小区管网、硬化、电气等基础设施改造工程，施工监理标段；注：符合资格投标人仅可参与其中一个标段投标。

5、工期要求：[施工标段]计划开工工期：2025年08月01日，计划竣工日期：2025年11月15日，总工期：106日历天（具体开工时间以双方签订施工合同为准）[施工监理标段]同本项目施工工期；

6、质量标准：工程质量符合国家相关验收标准；

7、资金来源：政府投资；

8、最高限价：施工第一标段：15610418.00元，施工第二标段：12711346.00元，施工监理标段：工程中标价的 0.8%；

9、开评标方式：远程异地开评标；

三、投标人资格要求

（一）施工标段通用资格要求

1、投标人应具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；

2、本项目要求投标人必须具有加载统一社会信用代码的营业执照，且在有效期内；

3、资质要求：投标人必须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包乙级及以上资质，并取得安全生产许可证，且均在有效期内（以上资质为住建部最新资质要求（2020年11月30日建市〔2020〕94 号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）。如投标人还未申办以上资质，投标人须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，并取得安全生产许可证，且均在有效期内；

4、项目负责人要求：拟派本项目负责人须具备市政公用工程专业二级或以上注册建造师资格，建造师必须是在网上能查询的该企业的注册建造师（须提供网查截图附在投标文件中），并取得有效的安全生产考核合格证（B）；且未担任其他项目的项目负责人（以投标人出具的未担任其他正在实施项目承诺书为准，承诺书须加盖单位及法定代表人电子签章,按给定格式附在投标文件中）并提供本项目的项目负责人2024年06月至今任意连续3个月社保证明（人社局官网查询打印件或人社局盖章复印件，退休人员需提供退休证明，一并附在投标文件中）；

5、信用要求：投标人登录信用中国（内蒙古）网站(网址:https://fgw.nmg.gov.cn/xynmg/html/index.html)下载信用信息报告附在投标文件中；

6、财务要求：近三年（2022年-2024年）财务状况良好，没有处于财产被接管，破产或其它关、停、并、转状态。包括审计报告（审计报告应当由两名具备相关业务资格的注册会计师签名、盖章并经会计师事务所盖章方为有效，审计报告中应包括资产负债表、现金流量表、利润表等）（公司成立不足3年的按实际成立年限提供，公司成立不足一年需提供银行资信证明）；

7、本项目不接受联合体投标，；

8、本项目采用资格后审方式，审查标准和内容详见本项目招标文件。

（二）监理标段投标人资格要求

1、投标人应具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力；

2、本项目要求投标人必须具有加载统一社会信用代码的营业执照，且在有效期内；

3、资质要求：投标人必须具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程监理乙级或以上资质，且在有效期内；

4、项目负责人要求：拟派往本项目的总监理工程师必须具有市政公用工程专业的全国注册监理工程师，必须是在网上能查询的该企业的注册监理工程师（须提供网查截图附在投标文件中）；并提供本项目总监理工程师2024年06月至今连续3个月的社保证明（退休人员需提供退休证明）

5、信用要求：投标人登录信用中国（内蒙古）网站(网址:https://fgw.nmg.gov.cn/xynmg/html/index.html)下载信用信息报告附在投标文件中；

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